31162 Bad Salzdetfurth-Heinde – 1.923 m² Baugrundstück Teilerschlossen ( Teilbar )
- €310.000,00/VB
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31162 Bad Salzdetfurth-Heinde – 1.923 m² Baugrundstück Teilerschlossen ( Teilbar )
Der wesentliche Vorteil: Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet mit seiner großzügigen Fläche eine interessante Grundlage für die Entwicklung eines individuellen Wohnbauprojekts.
Das Grundstück ist teilbar und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Nutzungs- und Bebauungskonzepte. Aufgrund der großzügigen Gesamtfläche ergeben sich interessante Möglichkeiten sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler.
Immobilien Highlights
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Preis €: €310.000,00/VB
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Wohnfläche m²: ca. 600 m²
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Grundstücksfläche m²: ca. 1.923 m²
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Immobilien ID: AND-26219
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Immobilien Status: Zu verkaufen / Kauf
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Immobilien Typ: Grundstück
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Ab sofort verfügbar: Ja
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Zufahrt vorhanden: Ja
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Teilerschlossen: Ja
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Zentrale Lage: Ja
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Bebauungsplan vorhanden: Ja
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Provision: Ja 5,95 % inkl. MwSt.
Ausstattungsmerkmale
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Häufig gestellte Fragen
Die Wahl der richtigen Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Budget, Lage, Größe und Nutzung (Eigennutzung oder Kapitalanlage). Es empfiehlt sich, eine klare Prioritätenliste zu erstellen und sich professionell beraten zu lassen, um langfristig die beste Entscheidung zu treffen.
Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren beim Immobilienkauf. Achten Sie auf Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die allgemeine Entwicklung der Region. Eine gute Lage sorgt langfristig für Wertstabilität und Lebensqualität.
Zu den wichtigsten Unterlagen zählen der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung sowie ggf. Teilungserklärung und Protokolle von Eigentümerversammlungen. Diese Dokumente geben Aufschluss über Zustand und rechtliche Situation der Immobilie.
Bei einer Besichtigung sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen und auf Details wie Bausubstanz, Feuchtigkeit, Heizung, Fenster und mögliche Mängel achten. Stellen Sie gezielt Fragen und prüfen Sie auch die Umgebung der Immobilie.
Immobilien gelten als wertstabile Anlageform, insbesondere in guten Lagen. Dennoch hängt die Rentabilität von Faktoren wie Marktentwicklung, Zustand und Nachfrage ab. Eine fundierte Analyse ist daher entscheidend.
Der Verkauf umfasst mehrere Schritte: Wertermittlung, Vermarktung, Besichtigungen, Preisverhandlung und schließlich der Notartermin. Eine professionelle Betreuung kann den Prozess deutlich vereinfachen und bessere Ergebnisse erzielen.
