Hausverwaltung mit persönlicher Betreuung.

Wir sprechen mit Eigentümern und Eigentümergemeinschaften über die Verwaltung von Wohnimmobilien und prüfen, welche Betreuung zum jeweiligen Objekt passt. Ob einzelne vermietete Immobilie oder mehrere Einheiten: Entscheidend sind Zustand, Standort, Anforderungen und der gewünschte Leistungsumfang.

Bei der Mietverwaltung steht die Betreuung eines vermieteten Objekts im Auftrag des Eigentümers im Mittelpunkt. Eine WEG-Verwaltung kümmert sich um die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft und arbeitet mit deren Beschlüssen. Die konkreten Aufgaben ergeben sich aus dem jeweiligen Verwaltungsauftrag.

Zunächst besprechen wir Ihre Immobilie, die bisherige Betreuung und Ihre Erwartungen. Anschließend prüfen wir die vorhandenen Unterlagen und stimmen die nächsten Schritte für eine geordnete Übergabe ab. Bei einer Eigentümergemeinschaft ist zusätzlich der erforderliche Beschluss zum Verwalterwechsel zu berücksichtigen.

Die Vergütung richtet sich unter anderem nach Objektart, Anzahl der Einheiten, Zustand der Immobilie und dem vereinbarten Leistungsumfang. Nach einem Gespräch über Ihre Anforderungen kann ANDRÉ Immobilien© ein auf Ihr Objekt zugeschnittenes Angebot erstellen. So sehen Sie, welche Leistungen enthalten sind.

Eine persönliche und klare Kommunikation ist uns wichtig. Für Ihr Objekt stimmen wir feste Kontaktwege und Zuständigkeiten ab, damit Sie wissen, an wen Sie sich bei Fragen, Anliegen oder anstehenden Entscheidungen wenden können.

Wir erfassen gemeldete Schäden, stimmen das weitere Vorgehen nach dem vereinbarten Auftrag ab und koordinieren bei Bedarf geeignete Dienstleister. Größere Maßnahmen und Kosten besprechen wir mit den entscheidungsberechtigten Eigentümern oder der Eigentümergemeinschaft. Bei dringenden Fällen richtet sich das Vorgehen nach den vereinbarten Zuständigkeiten.

Transparente Abläufe helfen dabei, Entscheidungen nachzuvollziehen. Welche Berichte, Abrechnungen und Informationen Sie erhalten und in welchem Rhythmus, vereinbaren wir passend zur Verwaltungsart und zum Objekt. Wir erläutern Ihnen die vorgesehenen Prozesse vor Beginn der Zusammenarbeit.

ANDRÉ Immobilien© ist auch im Bereich Vermietung tätig. Wenn eine Wohnung neu vermietet werden soll, können wir mit Ihnen besprechen, welche Unterstützung Sie wünschen. Die Leistungen für Vermittlung und laufende Verwaltung werden im jeweiligen Angebot klar beschrieben.

Unser Schwerpunkt liegt in Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hamburg. Auch für Immobilien an anderen Standorten können Sie uns gerne persönlich anfragen. Anhand der Lage, der Aufgaben vor Ort und der Anforderungen Ihrer Immobilie prüfen wir, ob unser Netzwerk eine zuverlässige Betreuung dort ermöglicht.