40213 Düsseldorf-Medienhafen
Dieses exklusive Penthouse im Düsseldorfer Medienhafen setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Die großzügige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und lädt zu besonderen Momenten ein.
Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Hochwertige Materialien und modernste Technik, wie Smart-Home-Systeme und Klimaanlage, sorgen für maximalen Komfort.
Immobilien Highlights
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Preis €1.255.000,00
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Schlafzimmer 3
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Immobilien Größe 133 m²
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Immobilien ID AND-2601
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Bäder 1
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Garage 1
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Immobilien Status Zu verkaufen / Kauf
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Baujahr 2022
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Zimmer 4
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Garagen Größe Penthouse
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Property Type Penthouse
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Balkon Ja
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Garage Ja
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Fußbodenheizung in allen Räumen Ja
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Moderne, energieeffiziente Bauweise Ja
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Aufzug im Gebäude vorhanden Ja
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Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Ja
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Ruhige und dennoch zentrale Lage Ja
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Attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial Ja
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Alarmanlage Ja
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Smart Home Sytem Ja
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Klimaanlage Ja
Ausstattungsmerkmale
Gallerie
Grundrisse
Grundriss
Dieses exklusive Penthouse im Düsseldorfer Medienhafen setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Die großzügige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und lädt zu besonderen Momenten ein. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Hochwertige Materialien und modernste Technik, wie Smart-Home-Systeme und Klimaanlage, sorgen für maximalen Komfort. Eine Immobilie für höchste Ansprüche in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
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160 m²
Video Highlights
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Häufig gestellte Fragen
Die Wahl der richtigen Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Budget, Lage, Größe und Nutzung (Eigennutzung oder Kapitalanlage). Es empfiehlt sich, eine klare Prioritätenliste zu erstellen und sich professionell beraten zu lassen, um langfristig die beste Entscheidung zu treffen.
Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren beim Immobilienkauf. Achten Sie auf Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die allgemeine Entwicklung der Region. Eine gute Lage sorgt langfristig für Wertstabilität und Lebensqualität.
Zu den wichtigsten Unterlagen zählen der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung sowie ggf. Teilungserklärung und Protokolle von Eigentümerversammlungen. Diese Dokumente geben Aufschluss über Zustand und rechtliche Situation der Immobilie.
Bei einer Besichtigung sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen und auf Details wie Bausubstanz, Feuchtigkeit, Heizung, Fenster und mögliche Mängel achten. Stellen Sie gezielt Fragen und prüfen Sie auch die Umgebung der Immobilie.
Immobilien gelten als wertstabile Anlageform, insbesondere in guten Lagen. Dennoch hängt die Rentabilität von Faktoren wie Marktentwicklung, Zustand und Nachfrage ab. Eine fundierte Analyse ist daher entscheidend.
Der Verkauf umfasst mehrere Schritte: Wertermittlung, Vermarktung, Besichtigungen, Preisverhandlung und schließlich der Notartermin. Eine professionelle Betreuung kann den Prozess deutlich vereinfachen und bessere Ergebnisse erzielen.
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