07460 Alanya ( TR ) – Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Poolanlage

  • €189.000,00/VB
Group 3

07460 Alanya ( TR ) – Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Poolanlage

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort in Alanya-Oba

Willkommen an der türkischen Riviera. Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Oba in Alanya und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit mediterraner Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige, klare Gestaltung. Mittelpunkt der Immobilie ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum Balkon.

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Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche m²ca.110
Baujahr2022

Immobilien Highlights

  • Preis €189.000,00/VB
  • Schlafzimmer 3
  • Immobilien Größe ca.110 m²
  • Immobilien ID AND-TR-2601
  • Badezimmer 2
  • Garage 1
  • Immobilien Status Zu verkaufen / Kauf
  • Baujahr 2022
  • Zimmer 4
  • Garagen Größe 4
  • Property Type Eigentumswohnung
  • Stellplatz: vorhanden
  • Klimaanlage: Ja
  • Pool: Gemeinschaftspool
  • Einbauküche: Modern offen
  • Balkon: Ja
  • Bodenbeläge: Fliesen
  • Verfügbar: Dezember 2026
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Gallerie

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Grundrisse

Grundriss

Preis : €189.000,00

Grundrissbeschreibung Der Grundriss der 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klare und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die integrierte Küche geht fließend in den Essbereich und das Wohnzimmer über. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für einen Essplatz oder eine gemütliche Sitzecke im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen insbesondere bei mehreren Bewohnern für zusätzlichen Komfort. Ein zentral angelegter Flur verbindet die privaten Räume mit dem offenen Wohnbereich. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Insgesamt verbindet der Grundriss großzügiges gemeinschaftliches Wohnen mit klar voneinander getrennten Rückzugsbereichen und eignet sich dadurch besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Grundrissdarstellung dient der Veranschaulichung. Flächen, Maße und Darstellungen können abweichen.

Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Video Highlights

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Häufig gestellte Fragen

Die Wahl der richtigen Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Budget, Lage, Größe und Nutzung (Eigennutzung oder Kapitalanlage). Es empfiehlt sich, eine klare Prioritätenliste zu erstellen und sich professionell beraten zu lassen, um langfristig die beste Entscheidung zu treffen.

Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren beim Immobilienkauf. Achten Sie auf Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die allgemeine Entwicklung der Region. Eine gute Lage sorgt langfristig für Wertstabilität und Lebensqualität.

Zu den wichtigsten Unterlagen zählen der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung sowie ggf. Teilungserklärung und Protokolle von Eigentümerversammlungen. Diese Dokumente geben Aufschluss über Zustand und rechtliche Situation der Immobilie.

Bei einer Besichtigung sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen und auf Details wie Bausubstanz, Feuchtigkeit, Heizung, Fenster und mögliche Mängel achten. Stellen Sie gezielt Fragen und prüfen Sie auch die Umgebung der Immobilie.

Immobilien gelten als wertstabile Anlageform, insbesondere in guten Lagen. Dennoch hängt die Rentabilität von Faktoren wie Marktentwicklung, Zustand und Nachfrage ab. Eine fundierte Analyse ist daher entscheidend.

Der Verkauf umfasst mehrere Schritte: Wertermittlung, Vermarktung, Besichtigungen, Preisverhandlung und schließlich der Notartermin. Eine professionelle Betreuung kann den Prozess deutlich vereinfachen und bessere Ergebnisse erzielen.

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