07450 Kargıcak, Alanya / Antalya, Türkei – Exklusive Luxusvilla Meerblick, privater Pool & hochwertige Wohnanlage
- €750.000,00/VB
07450 Kargıcak, Alanya / Antalya, Türkei – Exklusive Luxusvilla Meerblick, privater Pool & hochwertige Wohnanlage
Diese exklusive Villa in Alanya-Kargıcak überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und die außergewöhnliche Lage am Hang des Taurusgebirges.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², vier Zimmern und einem Grundstück von ca. 500 m² eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage. Die Villa befindet sich ca. 2,3 km vom Meer und rund 2 km vom Zentrum von Kargıcak entfernt und bietet aufgrund ihrer erhöhten Lage einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer sowie die umliegende Natur.
Immobilien Highlights
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Preis €: €750.000,00/VB
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Schlafzimmer: 3
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Wohnfläche m²: ca.200 m²
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Grundstücksfläche m²: ca.500 m²
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Immobilien ID: AND-TR-2602
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Badezimmer: 2
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Garage: 1
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Immobilien Status: Zu verkaufen / Kauf
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Baujahr: 2024
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Zimmer: 4
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Garagen Größe: 2
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Immobilien Typ: Villa
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Voll möblierte Villa: Ja
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Badezimmer: 2
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Gäste WC: 1
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Private Sauna: Ja
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Privater Swimmingpool: Ja
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Amerikanische Küche: Ja
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Klimaanlage: Ja
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Meerblick: Ja
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Doppelverglasung: Ja
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Garten: Ja
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Gemeinschaftskino: Ja
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Sauna: Ja
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Hamam: Ja
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Fitnesscenter: Ja
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Kinoraum: Ja
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Massagebereich: Ja
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Gemeinschaftspools: Ja 3x
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Beheiztes Hallenbad: Ja
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Kamerasystem: Ja
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Hausmeisterservice: Ja
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24-Stunden-Sicherheit: Ja
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Provision: Provisionsfrei
Grundrisse
Grundriss 07450 Kargıcak, Alanya Luxusvilla mit Meerblick
Beschreibung zum Grundriss: Der modern gestaltete Grundriss zeigt eine großzügige Aufteilung der Villa auf zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück der Immobilie. Große Öffnungen zum Außenbereich schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse, zum Garten und zum privaten Swimmingpool. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie den Zugang zur Garage und zu weiteren Parkmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich gestaltet und bietet drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Balkone mit attraktiven Außenflächen. Durch die erhöhte Lage der Villa eröffnen sich Ausblicke auf die umliegende Natur und das Mittelmeer. Der ca. 500 m² große Grundstücksbereich bietet neben dem privaten Pool ausreichend Platz für Terrassen-, Garten- und Aufenthaltsflächen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Hinweis: Die dargestellte Grundrissgestaltung dient der Veranschaulichung einer möglichen Raumaufteilung. Die vorliegenden Objektunterlagen enthalten keinen verbindlichen Architekturgrundriss mit exakten Raummaßen; dargestellt sind daher keine baurechtlich verbindlichen Maße oder Flächenangaben.
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Häufig gestellte Fragen
Die Wahl der richtigen Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Budget, Lage, Größe und Nutzung (Eigennutzung oder Kapitalanlage). Es empfiehlt sich, eine klare Prioritätenliste zu erstellen und sich professionell beraten zu lassen, um langfristig die beste Entscheidung zu treffen.
Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren beim Immobilienkauf. Achten Sie auf Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die allgemeine Entwicklung der Region. Eine gute Lage sorgt langfristig für Wertstabilität und Lebensqualität.
Zu den wichtigsten Unterlagen zählen der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung sowie ggf. Teilungserklärung und Protokolle von Eigentümerversammlungen. Diese Dokumente geben Aufschluss über Zustand und rechtliche Situation der Immobilie.
Bei einer Besichtigung sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen und auf Details wie Bausubstanz, Feuchtigkeit, Heizung, Fenster und mögliche Mängel achten. Stellen Sie gezielt Fragen und prüfen Sie auch die Umgebung der Immobilie.
Immobilien gelten als wertstabile Anlageform, insbesondere in guten Lagen. Dennoch hängt die Rentabilität von Faktoren wie Marktentwicklung, Zustand und Nachfrage ab. Eine fundierte Analyse ist daher entscheidend.
Der Verkauf umfasst mehrere Schritte: Wertermittlung, Vermarktung, Besichtigungen, Preisverhandlung und schließlich der Notartermin. Eine professionelle Betreuung kann den Prozess deutlich vereinfachen und bessere Ergebnisse erzielen.
