31234 Edemissen, Schaperberg 19
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Flur, Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.
Immobilien Highlights
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Preis KM.: €600,00
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Schlafzimmer 2
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Immobilien Größe 65 m²
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Immobilien ID AND-2602
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Bäder 1
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Garage 1
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Immobilien Status Zu Vermieten / Miete
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Baujahr 1997
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Zimmer 3
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Garagen Größe 1
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Property Type Wohnung
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Bad mit Fenster und Wanne Ja
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Einbauküche Ja
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Balkon Ja
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Garage Ja
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Keller Ja
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Waschraum Ja
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Flur,Bad,Küche mit Fliesen Ja
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Schlaf und Wohnraum mit Laminat Ja
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Öl Heizung Ja
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Haustiere nach Rücksprache Ja
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Verfügbar ab sofort Ja
Grundrisse
Grundriss
Video Highlights
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Häufig gestellte Fragen
Die Wahl der richtigen Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Budget, Lage, Größe und Nutzung (Eigennutzung oder Kapitalanlage). Es empfiehlt sich, eine klare Prioritätenliste zu erstellen und sich professionell beraten zu lassen, um langfristig die beste Entscheidung zu treffen.
Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren beim Immobilienkauf. Achten Sie auf Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die allgemeine Entwicklung der Region. Eine gute Lage sorgt langfristig für Wertstabilität und Lebensqualität.
Zu den wichtigsten Unterlagen zählen der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung sowie ggf. Teilungserklärung und Protokolle von Eigentümerversammlungen. Diese Dokumente geben Aufschluss über Zustand und rechtliche Situation der Immobilie.
Bei einer Besichtigung sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen und auf Details wie Bausubstanz, Feuchtigkeit, Heizung, Fenster und mögliche Mängel achten. Stellen Sie gezielt Fragen und prüfen Sie auch die Umgebung der Immobilie.
Immobilien gelten als wertstabile Anlageform, insbesondere in guten Lagen. Dennoch hängt die Rentabilität von Faktoren wie Marktentwicklung, Zustand und Nachfrage ab. Eine fundierte Analyse ist daher entscheidend.
Der Verkauf umfasst mehrere Schritte: Wertermittlung, Vermarktung, Besichtigungen, Preisverhandlung und schließlich der Notartermin. Eine professionelle Betreuung kann den Prozess deutlich vereinfachen und bessere Ergebnisse erzielen.
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